신생아 출산 취득세 감면

2024 신생아 특공과 신생아 취득세 감면으로 두 가지 혜택을 동시에 받으실 수 있습니다. 아래내용을 확인하시고 최대 500만원까지 지원받는 혜택을 챙기세요.

2024 신생아 특공제도란?

최근 정부에서 2024 신생아 특공 혜택에 관해 정책 상품을 발표한 바 있습니다. 그리고 신생아 출산 취득세 감면 제도도 발표했는데 이 두 가지 혜택을 동시에 받으실 수 있습니다.

출산가구가 다음과 같이 아래 조건에 해당된다면 주택 취득 시 500만 원 한도 내에서 취득세 100% 면제 혜택을 보실 수 있습니다.

■ 2024년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일에 출산자 (배우자 포함)

■ 출산한 자녀와 함께 거주할 실거주 목적이어야 함

■ 출산일 기준 전으로 1년, 후로 5년 이내 주택 취득하는 경우 1 가구 1 주택자 가능

■ 주택 취득일로부터 5년 이내에 출산하는 경우도 포함됨

신생아 출산 취득세 감면 신청 방법은 아직 발표되지 않았지만 생애 첫 주택 취득세 감면 제도와 동일하게 진행될 것으로 예상됩니다.

출산 취득세 신청하기 위해서는 각 지자체 세무과에서 신청할 것으로 예상됩니다.

이에 따라 출산 후 5년 안에 구입한 주택 서류를 첨부 요청할 것으로 보입니다.

주택수와 취득가액에 딸 차이가 나기 때문에 주택 구입 전 미리 계산하는 보는 것을 추천드립니다.

생애 첫 주택 마련 시스템이 도입되면서 1 주택자 취득세율은 다음과 같이 아래와 같습니다.

■ 6억 원 이하의 주택 취득세율 1%

■ 6억 원 초과 9억 원 이하 주택 취득세율 1~3%

■ 9억 원 초과 주택 3%

추가로 지방 교육세 0.3%가 부여되며 85제곱미터를 초과하는 주택을 구매하신다면 농어촌 특별세 0.2%가 추가됩니다.

그러므로 미리 계산하셔서 취득세율 면제받을 수 있는 금액을 계산하시길 바랍니다.

취득세율 모의계산을 하실 수 있게 아래를 통해 남겨드릴 테니, 편하게 이동하셔서 모의계산 하시고 편리하게 사용하시길 바랍니다.

위 버튼을 클릭하시면 해당 페이지로 이동합니다.

국토교통부에서는 2024년 1월부터 신생아 특례대출을 시행한다고 발표하였습니다.

신생아 특례대출은 대출 신청일 기준, 2년 이내 출산한 무주택자에게 적용됩니다. (2023년도 출생아부터 적용)

따라서 1주택자는 신생아 특례대출이 불가능합니다.

신생아 특례대출은 소득 및 자산 조건이 완화되었으며, 시중 디딤돌대출과 버팀목전세대출보다 저금리 혜택이 있습니다.

1. 대출 조건 완화
2. 신생아 특례 금리 적용
3. 추가 출산 시 특례 금리 적용 연장

이처럼 신생아 특례대출은 출산한 가구에게 많은 혜택이 주어집니다.

다른 대출을 이용하고 있는 1주택자에게도 대환 대출이 가능합니다.

1주택자이며 출산을 하신 경우 대환이 가능하며, 세부 조건은 추후 확정할 예정입니다.